Блог

Кадастровая оценка земель и земельный налог

Государственная кадастровая оценка земли — это комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату для целей определения платы за землю и осуществления государственного регулирования оборота земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения. Основной целью проведения работ по Читать дальше

Автор: Олег Ефимов

Банкам на заметку: креатив страховщиков для банков.

Пока Центральный банк РФ борется с комиссиями, страховщики придумали новый креатив и активно зарабатывают на заемщиках. В Единую городскую юридическую службу обратился клиент ООО «ВСК-Ипотека», которому к договору ипотечного займа была навязана услуга ООО «ВСК-Ипотечный брокер». Согласно тексту договора последний обязался проверить и подготовить комплект документов по уже полученному займу. Видать креатива страховым юристам не Читать дальше

Автор: Олег Ефимов

Лестницы и коридоры не могут быть обременены сервитутом.

15 апреля 2014 года в Челябинском областном суде нам наконец-то удалось поставить жирную точку в судебном абсурде, который длился с 2005 года. Суть истории такова, что согласно мнению (подкрепленному решениями) Советского районного суда города Челябинска и Челябинского областного суда вполне допустимо устанавливать сервитут на общее имущество здания. В нашем случае сервитутом был обременен единственный вход Читать дальше

Автор: Олег Ефимов

Почему «зелёнка» не гарантирует право собственности

Многие считают, что свидетельство о праве собственности (так называемая в народе «зеленка») подтверждает не только право законного владения чем-либо, но и исключает притязания третьих лиц на недвижимость. Однако это не так, поскольку сама по себе регистрация права собственности не влечет возникновения права собственности на объект недвижимости, если право возникло с нарушением закона. Нужно помнить, что государственная регистрация права — это всего лишь юридический акт признания и подтверждения государством Читать дальше

Автор: Олег Ефимов