Проверка земли перед покупкой – это процесс получения объективной информации о земельном участке путём сбора и анализа максимально полной информации о нём и его продавце.

Кто обычно обращается за этой услугой?

За услугой проверки земли перед покупкой обращаются профессиональные инвесторы, когда принимают решение о приобретении или застройке земельного участка. Также эту услугу заказывают ответственные граждане, которые покупают землю для личных целей, например, для строительства дома.

Что входит в услугу проверки земли перед покупкой ?

В услугу проверки земли перед покупкой входит исследование кадастрового и градостроительного статуса земельного участка, анализ его правового статуса и ограничений/обременений. Мы также оцениваем возможность изменения параметров назначения участка в соответствии с потребностями клиента, анализируем судебную практику для выявления рисков. Кроме того, мы проводим экспресс-анализ надёжности продавца.

Какие риски мы выявляем при проверке земли перед покупкой?

Мы выявляем риски, связанные с тем, что:

— продавец не имеет права распоряжаться земельным участком;

— текущий или будущий собственник может утратить права на участок;

— участок не сформирован как объект права;

— необходимо согласование сделок с третьими лицами или её одобрение согласно корпоративному законодательству;

— есть судебные споры в отношении участка или продавца;

— есть обременения правового характера (залог, аренда, сервитуты);

— снятие выявленных обременений будет трудоёмким или дорогим;

— участок невозможно использовать в соответствии с целями покупателя;

— есть градостроительные обременения и ограничения зон с особым режимом использования;

— есть дефекты в землеустроительной, кадастровой или иной документации;

— есть другие риски, которые могут повлиять на решение инвестора о приобретении участка.

Как выглядит процесс работы?

Вы передаёте нам кадастровый номер земельного участка, а мы готовим заключение на основании всей собранной и представленной для исследования документации. В заключении содержится исчерпывающая информация для принятия решения. Мы обязательно указываем выявленные риски и рекомендации по их устранению или минимизации, а также примерную стоимость такого устранения.

Сколько стоит услуга проверки земли перед покупкой?

Стоимость услуги составляет 25 000 рублей.

Почему выбирают нас?

Мы предлагаем уникальные услуги и гарантируем качество нашей работы. Если вы начнёте работать с нами, то не захотите обращаться к другим юристам.

Не откладывайте решение своих юридических проблем на потом - обратитесь к нам уже сегодня и получите высококачественную юридическую поддержку.