Право многодетных семей на земельный участок

Автор: Олег Ефимов

Обновлено 13 июля 2017 года.

Согласно статье 16.1. Закона Калининградской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области  многодетные граждане, проживающие в Калининградской области, имеют право однократно бесплатно приобрести земельные участки в собственность, в том числе для индивидуального жилищного строительства без торгов.

Однако ряд жителей Калининградской области ранее сталкивались со сложностями, вызванными положениями пункта 1-1 статьи 16.1. Так ряд муниципалитетов отказывали многодетным родителям в предоставлении земельного участка по тем основаниям, что наличие трех детей, проживающих в семье, но от разных отцов, не является основанием для постановки на учет многодетных граждан в целях получения земельного участка в собственность бесплатно.

При этом суды Калининградской области имели устоявшуюся судебную практику, в соответствии с которой признают такие отказы незаконными, к примеру: решение Зеленоградского районного суда Калининградской области и пресс-релиз Калининградского областного суда.

Фактически редакция пункта 1-1 статьи 16.1. всего лишь вынуждала многодетных граждан нести дополнительные финансовые расходы, связанные с наймом юристов.

Мною в октябре 2016 года было депутатам Калининградской областной думы было предложено устранить правовую неопределенность, устанавливая право на получение земельными участками одному из родителей, совместно проживающего с детьми.

Также было предложено скорректировать и пункт 1 статьи 16.1. установив ценз оседлости, в связи с отсутствием единого всероссийского реестра многодетных граждан, получивших бесплатно земельный участок.

08 июня 2017 года депутаты Калининградской областной Думы приняли постановление об изложении пункта 1-1 статьи 16.1. Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» в следующей редакции:

«1-1. Земельный участок предоставляется одному из многодетных граждан, являющемуся родителем (усыновителем) в семье, имеющей трех или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), многодетному гражданину, являющемуся родителем (усыновителем) трех и более детей в неполной семье, при условии совместного проживания детей с указанными лицами.».

Таким образом, на сегодняшний день правовая неопределенность устранена, а многодетные граждане вправе реализовать свое право на получение земельного участка.