Почему возникает вопрос, можно ли отменить дарственную?
Клиент подарил квартиру бывшей супруге. Стороны таким образом хотели разделить совместно нажитое имущество и совсем забыли, что бывшая супруга за такое дарение должна будет заплатить налог. Налог оказался неподъемным, как для клиента, так и для его бывшей супруги. Проблема соответственно возникла из-за того, что клиент не проконсультировался у специалиста перед совершением сделки.
Почему важно обращаться к профессионалам?
Коллега юрист посоветовал обратиться с исковым о признании сделки дарения притворной и признании заключенным договор купли-продажи, а после того, как суд оставил исковое заявления без движения, так вообще пропал куда-то. Итого, клиент вынужден был заплатить за ошибочную консультацию и ненужное судебное дело.
Какое решение проблемы мы дали?
Так клиент оказался на приеме у меня с вопросом, что делать и можно ли отменить дарственную?
Проанализировав договор дарения и в целом дело, мною было рекомендовано подписать соглашение о расторжении договора дарения квартиры и передать на регистрацию.
В МФЦ клиента упорно отговаривали от подачи заявления о регистрации соглашения о расторжении договора дарения квартиры, утверждая, что договора дарения после регистрации невозможно расторгнуть по соглашению сторон. Я рекомендовал клиенту придерживаться плана и все же сдать документы на регистрацию.
Как итог, в установленные сроки Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области зарегистрировало соглашение и расторжение договора дарения квартиры состоялось.
Какой однозначный ответ мы можем дать на вопрос, можно ли отменить дарственную на квартиру по соглашению сторон?
Таким образом, на вопрос, можно ли отменить дарственную на квартиру по соглашению сторон, мы можем дать однозначный ответ «ДА», дарственную на квартиру можно отменить по соглашению сторон.
Если и вам нужна консультация по сделкам с недвижимостью, составить договор или обратиться в суд, мы будем рады вам помочь.
Заметка актуальна по состоянию на 20.02.2023 г.
