Внимание владельцам приватизированной недвижимости

Автор: Олег Ефимов
Владелец приватизированной недвижки вправе выкупить земельный участок под такой недвижкой по льготной цене (2,5% от кадастровой стоимости) вне зависимости от ого, сам он его приватизировало или купил у по десятой сделке после приватизации.
 
При этом, если земля уже была куплена по семикратной ставке земельного налога, то покупатель вправе взыскать разницу и продавца как неосновательное обогащение.
 
Граждане, коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками недвижимого имущества, выкупленного у публично-правового образования, имеют право приобрести в собственность земельный участок, на котором расположена эта недвижимость, на льготных условиях, предусмотренных п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», независимо от того, приобрели ли они недвижимость непосредственно при приватизации или в результате последующих сделок.
 
Определение Верховного Суда РФ 310-ЭС16-1609